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邻居卫生间漏水却不想砸地面，我随意教了一招!没想到效果效果棒
合肥李秀玲设计师
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2018-05-03 13:16
老中医说：饭后一件事，变成易质，想瘦多少瘦多少老中医说：饭后一件事，变成易质，想瘦多少瘦多少
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教你一招在家就可以简单快速的好方法。教你一招在家就可以简单快速的好方法。
不管是新房还是住了几十年的老房子，卫生间要是漏水就真的让人头疼，检查漏水的地方实在不行还要撬开地面，工程量浩大，施工费用高还影响日常生活。近飞墨君的合肥邻居就为这事发愁，想偷懒不砸地面来问我，飞墨君只好给她分析了卫生间漏水的诱因，以及能不能不砸地面就解决漏水。合肥的朋友们也一起来看看吧。
引起卫生间漏水的因素有:防水层渗漏水和水管、下水道管漏水。先请施工队排查是哪里漏水，再进行判断要不要砸地面。如果防水层渗漏水可以不砸地面，但是要是水管和下水管道破损就不得不砸了。
首先在卫生间进行闭水试验，将家中的水管接口和门缝封闭好，放水至地面3厘米的高度，后观察楼下住户的卫生间**板是否有渗漏的迹象，有的话就是以前防水层没做好出现问题;反之就是水管和下水管道破裂了。
防水层渗漏水就比较简单，如果实在不想铲翻瓷砖，还是有办法的:先将卫生间清理干净，在确保瓷砖干燥的情况下，将各种缝隙如瓷砖衔接口、下水管道与瓷砖缝、墙角等位置用使用新型防水剂喷涂均匀。等喷涂的防水剂干燥后用填缝剂加固涂刷，确保不使用卫生间防止有水破坏之前的防水部位。
虽然这种方法比较省事，但出于楼下住户的考虑，防水剂的效果也不是长久之计。是铲除瓷砖，将渗漏水的地方进行密封，进行防水加护，墙角的位置再做一遍防水，后再进行一次闭水试验，确保不再渗漏后重新铺设瓷砖。
但如果是水管的问题就只能砸掉表面，找到水管的接口进行密封测试，水管破损的话就只能更换水管了，要是下水道管破损就需要凿开周边的砖块重新更换，再将动工的范围重新做防水层。飞墨君觉得普通的修补破损的地方时间久了还是会开裂的，直接更新。

阁楼露天阳台做得防水吗?阁楼露天阳台防漏水措施
2016/04/29 10:48:36来源：房天下 浏览量（5872）
[摘要]居室中能有一个阁楼露天阳台,是惬意的,可以在这儿搭上一个小桌子,放上几把小椅子,在周末的时候能在这儿尽情的享受阳光,看周边风景,但是很多朋友的阳台未做防水,但又害怕漏水,所以想做一个防水,那么阁楼露天阳台做得防水吗?
居室中能有一个阁楼露天阳台,是惬意的,可以在这儿搭上一个小桌子,放上几把小椅子,在周末的时候能在这儿尽情的享受阳光,看周边风景,但是很多朋友的阳台未做防水,但又害怕漏水,所以想做一个防水,那么阁楼露天阳台做得防水吗?
阁楼露天阳台做得防水吗?阁楼露天阳台防漏水措施
阁楼露天阳台做得防水吗?
对于这个问题,其是肯定的,若没有做好防水,在雷雨天气,是容易受到雨水的洗礼的,是很容易让墙面和地面受潮,导致漏水,墙面脱灰等情况的,造成楼下出现屋顶的严重伤害,也会影响自己的经济损失。所以阁楼露天阳台做防水是很有必要的。阁楼露天阳台做防水的实施工程主要包括这样几个方面:
1、找到本来的防水层,由于防水层不是显露的,是在面层下部,有必要将面层进行悉数根除,找到本来的防水层。
2、将原防水层根除以后,找平,将本来下部保温层里存的水进行排干,设一些排气孔做排气办法,将保温层里的水分排干。
3、如果在康复美化的情况下,咱们需求做的防水层有必要是阻根防水层,阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。
4、做完防水层以后,必定要做找坡处理,不要形成屋面部分存水,通常设置水泥砂浆找平找坡,找坡的斜度不小于3%。
5、做完防水以后,需求进行闭水实验,不漏水为合格,再进行康复上面的维护及铺贴面砖装修。
6、终再做美化,在做美化和土建交叉作业的情况下,尽量不要损坏下部的防水层,一旦损坏了,要及时修补处理。
阁楼露天阳台防漏水措施
1、窗户外侧需进行剔槽打胶,做一些结构耐候密封胶处理,这样能抵抗结构沉降变形和经历风吹日晒**化,起到密封防水的作用。
2、窗框和墙体结合部位,一定要在缝隙内填充聚氨酯发泡胶,将它填充密实。
3、建议使用无接缝的防水涂料,因为阳台的平面面积比较小,但是阴角、阳角还有排水结点比较多,而防水涂膜整体性好,是连续性的,不像卷材有接茬,它在成膜过程中是整体的没有接缝,效果比较好,适用于小范围、小面积的防水。
阁楼露天阳台做得防水吗?相信通过以上介绍,大家也知道防水是很有必要做的,以上也对相关工艺和注意事项作出了介绍,希望们能及时的监工,保证工程的顺利实施,和后期的正常使用。

楼层漏水如何解决? 楼板漏水怎么处理
顶楼渗漏如果做了防水依然还有渗漏现象，那可能就不是你家那段的问题了。有可能是别人家的位置渗漏，然后通过保温层窜到你家的。不清楚你们那个地区允许烧沥青不，如果允许给你一个建议：
1、首先将你家那段位置的整个楼顶保温掀开，包括保温层，要让整个楼板露出；
2、然后按你家与相邻两侧邻居家那墙体的位置，紧贴楼板砌起两道墙来，墙的高要**（凸出）整个楼顶；
3、先是将这两道墙做好防水，用以阻隔邻居家那边渗漏的水再过到你家这边来；
4、回填楼层的保温材料、用水泥抹平楼顶；
5、重做防水，包括被破坏邻居家的位置。
这是一种彻底解决楼顶渗漏的办法，不过工程量有些大。但如果这样做了，会彻底解决楼顶的渗漏问题。即使将来再有渗漏，修补一下自己楼顶部分损坏、渗漏的位置就可以了，再也不用担心别人家渗漏的水窜到你家这边来了。
可以用维修基金。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体按照权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款不得**过工程款总额的30%。
(3)会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，大会另有决定的除外。
首先你的楼板时现浇整体板还是楼板拼接的，如是现浇的就先找到漏水处看是裂缝或眼孔还是因为板厚不达标导致的，如果是裂缝或眼孔就要先处理干净缝隙然后用搀和防水剂的高强度砂浆修补或者用堵漏王进行处理，如果是板厚不达标的情况就比较糟糕，在楼层承载力允许的情况下是在现有的楼板上在浇筑一层。当然如果是你买的商品房你有权要求物业或建筑公司进行义务维修。希望我的回答对您有所
涉楼房漏水相关纠纷案件基本情况
相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的义务关系。相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等问题，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
通过对近5年的相关案件的案情进行整理调研，该类案件呈现出四个方面的显著特征：
，楼房漏水责任主体不明和漏水原因不明。
建筑工程质量和人为因素都有可能造成漏水，判断漏水原因是认定责任主体和责任大小的前提条件。建筑工程具有隐蔽性，在施工完成后大部分设备、设施被隐藏在墙体内部，发生漏水后不能直观的看出漏水源，另外如果是人为原因导致楼上漏水到下一层，也可能再加上房屋质量问题，漏水至所有下层房屋，这就可能涉及到、承租人、装修公司、相邻楼层、物业、开发商等多个主体，审理中需要根据案件事实和证据确定侵权主体。
*二，漏水导致的财产损害范围和价值不明。
一般来说，漏水导致的财产损失包括墙面、地面、家电家具及其他财产损失，但是当事人保留证据的意识不足，被浸泡后，在起诉至法院之前就已经将房屋进行了重新的装修、改造等，导致涉案财产的损害数额难以进行评估。甚至当事人声称有贵重物品，这些贵重物品比如珍藏字画、珍贵药材等有些无法确定价值的，受害方往往索要赔偿。

阳光房防漏水解决方案
阳光房这几年来是一个新型的产物，但是在阳光房在制作过程中经常出现的一个重大的毛病就是阳光房出现漏水的问题。在阳光房制作公司里，很少能有公司把阳光房漏水的问题能够解决的很好的，作为行业人士，本人认为在阳光房制作公司里有80%的公司多被阳光房漏水问题所困扰，他们做的有50%在过程完工后还要上门维修，维修的原因就是阳光房漏水的问题。那么如何解决阳光房的防水问题呢？
1.要想做好阳光房的楼漏水，做好阳光房基础框架是不容置疑的了，
阳光房的框架搭建的不稳定会导致其漏水，由于框架不牢固而阳光房顶部玻璃一般多是很重的，不牢固的框架在玻璃的压力下，会导致阳光房整体的轻微变形，阳光房一旦变形那么其和墙壁连接处的防水胶将会被轻微拉开，框架连接处的防水胶也是一样会被轻微的拿开，这样防水胶被拉开部位就会出现漏水现象，由于这种框架的变形一般多是行为的肉眼一般看多到，所以这种原因导致的漏水，一般不容易阳光房制作人员所发觉。这恰恰是很多阳光房建造好了一下雨就出现漏水的现象，而且维修了很多次却总是找不到原因所在。
2.阳光房中使用的硅胶的好坏，也是决定一个阳光房防水性能好坏的重要原因。
硅胶对一个阳光房防水来说起着非常重要的原因，因为阳光房框架型材首先肯定不会出现漏水，**部的覆盖物，玻璃，彩钢板这些，也是不会出现了漏水的，漏水的出现就是型材和型材，覆盖物和覆盖物的接缝处，这些连接处依靠的就是硅胶防水，质量差的硅胶防水效果很差，禁不住雨水的浸泡，时间一长容易出现腐烂导致阳光房的漏水，有的很差的硅胶干脆就根本放不住水，这样的阳光房不出现漏水才怪，在阳光房的硅胶使用上也是有一定的讲究的，下面给大家简单讲一下，阳光房顶部用的一定要是结构胶和耐候胶，一般靠墙而建的阳光房，在和墙面链接处首先要打一条结构胶，在附上一成耐候胶，其它地方多用，原因是结构胶其牢度强，可以起着稳定框架的作用，耐候胶的防氧化和防腐蚀能能力强，能够经历雨水和太阳的暴晒，切忌利用普通门窗胶做为**部的防水。
3.做好阳光房的收尾工作也是很重要的！
阳光房的收尾工作很重要，在门窗和框架之间一定要用硅胶防好，门窗的型材的接头也是一样总之一句话，只要是有缝隙的地方多必修要打上硅胶，因为为是无孔不入的。做收尾工作不能心急，一定要做到所有的缝隙多要封死，做好了也要检查几遍，阳光房方可完工。
总之要想**阳光房尽量的不漏水，牢牢的把握以上三点就可以了，这三点做好了，阳光房就几乎不会漏水，就算是出现漏水，情况也不会太严重的。通常来说一次性成功，不会再出现漏水现象。
顶楼露台现浇做房间，屋顶如何做防水和隔热
  一是围护结构的热阻和热稳定性。在屋顶中设置实体材料隔热层，是利用屋顶材料层的热阻和材料蓄热的作用来隔热的，旨在提高结构的热惰性，从而使屋顶表面平均温度及温度波动范围降低。
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