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对于别墅地下室防水材料的选择，一定要以防水性能为主。防水材料直接关系到别墅地下室防水工程的好坏，防水材料要在经过施工之后才能形成良好的防水层。按照标准，防水材料的使用效果以及防水层的持久时间都是有限制的，所以，还是要选择好的防水材料。同时要根据别墅施工部位的不同，选择的防水材料，而同济微晶的三防微晶是非常好的一种防水材料，防水抗渗性能好，耐久性几乎和基层的寿命是一样的，尤其是在别墅地下室的防水处理，得到了众多别墅的高度认可。
房间潮湿发霉如何解决？ 房间里面比较潮湿怎么解决？
遇到实木家具发霉的情况,可先用干净软布蘸点中性清洁剂或家具清洁剂。然后在发霉的部分轻轻抹上一层家具蜡或家具精油,并在有霉味的地方放块香皂或装满晒干的茶叶渣的纱布包,有助霉味。
价格较高的布艺沙发，则要用的吸尘器将其表面的灰尘吸净。在潮湿的天气里，用风筒轻吹沙发，可除去沙发内的湿气。
对于铁艺家具的斑点，要及时补。铁艺家居要经常用湿布和柔和的清洁剂擦洗。尽量不在潮湿环境中使用，并注意防水防潮，如发现表面褪色出现斑点，应及时修补上漆，以免影响其整体美观。
房间内太潮湿了先要做的是开窗通风，通过空气的流通将室内的潮气带走。但是要注意不要在中午的时候通风，因为中午的空气湿度比较高，这时候通风会是房间更潮湿。可以选择比较干燥的时间段，一般下午的空气较干燥，可以选择再下午开窗通风来是房间干燥。
如果房间内有空调的话，可以打开空调，通过空调换气将室内的潮气吸走。打开空调换气的时候把衣柜的门子打开，这样可以充分的去除房间内的潮气，大概半个小时左右差不多了。
在阴天和下雨的天气要把房间的门窗关闭，在阴天和下雨天的潮气会比较大，不关闭门窗回使大量的潮气进入房间里面，是房间更潮湿的。
房间潮湿的话也可以购买一些生石灰和竹木炭等干燥剂吸潮气，把生石灰和竹木炭洒在墙角和比较潮湿的角落，定期的清理更换生石灰和竹木炭可以有效地去除房间的潮气。
房间太潮湿了除了使用干燥剂之外还可以通过机去除房间内的潮气，效果也是非常好的。
1.先来解决潮湿问题。
通风很重要，窗户，通风口要经常打开（不过也要防止偷盗行为）。如果没有这些条件，建议买个换扇气之类的加速空气流动速度，每天的电费不会很高
，竹炭，可反复使用,方便。然后是石灰，石灰遇水成灰，不过的话，比较麻烦。也可买些干燥剂布于墙角
解决衣服霉味：方法1.先存放这件衣服时要放一些东西,如柑子皮\向你推荐用炭来吸,超市有卖的,除味. 平时空时在兜里放一些,问题应该可以解决
方法2.衣服发出霉味时，可以在洗衣盆的清水中加入两勺白醋和半袋牛奶，把衣服放在这特别调配的洗衣水中浸泡10分钟，让醋和牛奶吸附衣服上的霉味，然后上冲冲，下洗洗，左搓搓，右揉揉，后用清水投洗干净，霉味没有了。
方法3.如果您要急着出门，来不及用这个方法去除霉味，还可以再试试用吹风机去霉味的办法：
把衣服挂起来，将吹风机定在冷风挡，对着衣服吹10～15分钟，让大风带走衣服的霉味，然后您可以放心地穿上它出门了。

卫生间漏水怎么处理，有什么维修方
首先确定漏水点，其次找到漏水原因。卫生间漏水一般常见原因有水管漏水和防水层问题漏水。
可以根据施工图看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以趁着不在家的时候，把水闸关掉，放干水龙头里面的水，如果过一段时候后发现墙面水迹不见了，是水管出现问题。
如果是洗澡或拖地等对墙体、地面会产生淋水、积水活动时会出现渗漏现象，过段时间漏水现象有所改善或消失，这种一般可以判定是防水层漏水。
如果是水管问题导致的漏水，就需要拆掉瓷砖，更换破损水管，重新做防水。
如果是防水层问题导致的漏水就不一定需要拆掉瓷砖，这个可以根据具体渗漏情况处理，有些情况是可以免拆砖处理的，可以采用先无机灌浆再生防水，然后砖缝整体排水，后表面防水防护处理，比如雨虹防水的防水维修服务。
卫生间出现渗漏问题确实是让人很头疼的事，主要防水在家庭装修里属于隐蔽工程，花费也不大，开始装修的时候大都容易忽略这块，对于工人施工和防水材料关注不到，导致后期出现渗漏问题。这块还是找做吧，从源头上解决问题。现在一些防水的大也看到这块问题推出防水服务，比如上面提到的防水里top的雨虹防水，现在他们是推出了雨虹家服务，囊括了防水服务、防水维修甚至瓷砖的靓缝服务。
无论是因为水管还是防水层出现问题导致漏水都是难以发现的，往往很多人都懒得处理，后影响到墙体结构和瓷砖。针对漏水必须先找准原因，是水管还是防水层的原因再对症，找准漏洞一次解决。

顶楼如何防水
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更新：2019-10-15 22:14
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众所周知，下雨天怕的就是屋顶漏水，那么顶楼防水有什么办法呢？下面就一起来了解一些简单实用的顶楼防水的小方法吧。
工具/原料
防水浆料
砂浆防水剂
沥青
彩钢板
方法/步骤
顶楼防水可以刚柔结合施工。
顶楼如何防水
层做柔性防水，用防水浆料柔韧型覆盖。
顶楼如何防水
*二层可以用砂浆防水剂，砂浆防水剂主要用作保护层。
顶楼如何防水
刚柔结合可以防止出现沉降或者变形的情况。
顶楼如何防水
另外也可以使用沥青进行防水。
顶楼如何防水
其次可以用彩钢板盖在**层，也可以起到防水的作用。
顶楼如何防水
END

楼层漏水如何解决? 楼板漏水怎么处理
顶楼渗漏如果做了防水依然还有渗漏现象，那可能就不是你家那段的问题了。有可能是别人家的位置渗漏，然后通过保温层窜到你家的。不清楚你们那个地区允许烧沥青不，如果允许给你一个建议：
1、首先将你家那段位置的整个楼顶保温掀开，包括保温层，要让整个楼板露出；
2、然后按你家与相邻两侧邻居家那墙体的位置，紧贴楼板砌起两道墙来，墙的高要**（凸出）整个楼顶；
3、先是将这两道墙做好防水，用以阻隔邻居家那边渗漏的水再过到你家这边来；
4、回填楼层的保温材料、用水泥抹平楼顶；
5、重做防水，包括被破坏邻居家的位置。
这是一种彻底解决楼顶渗漏的办法，不过工程量有些大。但如果这样做了，会彻底解决楼顶的渗漏问题。即使将来再有渗漏，修补一下自己楼顶部分损坏、渗漏的位置就可以了，再也不用担心别人家渗漏的水窜到你家这边来了。
可以用维修基金。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体按照权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款不得**过工程款总额的30%。
(3)会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，大会另有决定的除外。
首先你的楼板时现浇整体板还是楼板拼接的，如是现浇的就先找到漏水处看是裂缝或眼孔还是因为板厚不达标导致的，如果是裂缝或眼孔就要先处理干净缝隙然后用搀和防水剂的高强度砂浆修补或者用堵漏王进行处理，如果是板厚不达标的情况就比较糟糕，在楼层承载力允许的情况下是在现有的楼板上在浇筑一层。当然如果是你买的商品房你有权要求物业或建筑公司进行义务维修。希望我的回答对您有所
涉楼房漏水相关纠纷案件基本情况
相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的义务关系。相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等问题，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
通过对近5年的相关案件的案情进行整理调研，该类案件呈现出四个方面的显著特征：
，楼房漏水责任主体不明和漏水原因不明。
建筑工程质量和人为因素都有可能造成漏水，判断漏水原因是认定责任主体和责任大小的前提条件。建筑工程具有隐蔽性，在施工完成后大部分设备、设施被隐藏在墙体内部，发生漏水后不能直观的看出漏水源，另外如果是人为原因导致楼上漏水到下一层，也可能再加上房屋质量问题，漏水至所有下层房屋，这就可能涉及到、承租人、装修公司、相邻楼层、物业、开发商等多个主体，审理中需要根据案件事实和证据确定侵权主体。
*二，漏水导致的财产损害范围和价值不明。
一般来说，漏水导致的财产损失包括墙面、地面、家电家具及其他财产损失，但是当事人保留证据的意识不足，被浸泡后，在起诉至法院之前就已经将房屋进行了重新的装修、改造等，导致涉案财产的损害数额难以进行评估。甚至当事人声称有贵重物品，这些贵重物品比如珍藏字画、珍贵药材等有些无法确定价值的，受害方往往索要赔偿。
顶楼露台现浇做房间，屋顶如何做防水和隔热
  一是围护结构的热阻和热稳定性。在屋顶中设置实体材料隔热层，是利用屋顶材料层的热阻和材料蓄热的作用来隔热的，旨在提高结构的热惰性，从而使屋顶表面平均温度及温度波动范围降低。
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