江干区堵漏防水公司 楼房大面积放水防水维修工程

你好：外墙需要做防水的
1、先涂刷一层外墙防水涂料，包括房顶也要做。
2、零平线下10公分那层砂浆里加入防潮剂，再贴外墙砖或是其他装饰材料就行了。
3、如果做外墙防水有困难，也可以做内墙防水，将原有的墙面铲掉，露出水泥墙面，清理干净墙面，并保证施工面的干燥，然后刷防水涂料，可选质量较好的防水涂料，每次不要刷太厚。
4、防水膜形成了，待涂层彻底干燥后，再批刮防水腻子，打磨后再依次涂刷乳胶漆，这样外墙的水就不能渗到室内了。

地下室堵漏施工方案
混凝土建筑物裂缝、孔隙是导致砼建筑物损坏的主要原因，裂缝孔隙渗漏水又是令人的问题 ，因为砼内部的裂缝是完全无规则的。一般传统堵漏的方法，是将裂缝或漏水处凿开，进行表面堵漏，但结果往往是堵住这里，那里又开始渗漏。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动，从相对薄弱部位渗出。
　　采用化学灌浆法。就是利用机械的高压动力(高压灌注机)，将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关：裂缝越宽，浆液流速越大，进入裂缝就越深，灌浆效果越好。水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100％，形成胶凝体以后，次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。
　　宽度大于0.2mm的裂缝采用水溶性聚胺脂浆材进行灌浆处理；小于0.2mm裂缝采用环氧树脂胶封缝（对于干燥缝：采用改性环氧树脂基液封堵；对于潮湿缝：尽可能采用水溶性聚胺脂灌浆，止水干燥后采用改性环氧树脂基液封闭加固。灌浆困难的裂缝采用“堵漏灵”堵漏止水，干燥后用改性环氧树脂基液封闭）。注：水性聚氨脂灌浆后，视具体情况，再决定是否进行改性环氧树脂灌浆。
　　化学灌浆防水堵漏施工的优点
　　水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙填满（包括肉眼难以觉察的0.015mm微缝），遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压再次将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。
　　化学灌浆防水堵漏施工工艺
　　高压化学灌浆堵漏施工应由受过培训的人员且有施工设备的施工队进行施工。高压化学灌浆堵漏施工应由受过培训的人员且有施工设备的施工队进行施工。
1．清理：　详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。
2．钻孔：　使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得将结构打穿，因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。墙面慢渗则分别在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。
3．埋嘴：　观察主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头，（根据施工情况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，结构稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头）。当结构达到一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。墙面慢渗也依次安装膨胀止水针头。漏水点分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。
4．灌浆：　使用高压灌浆机试压，不得**过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前个灌浆孔，再次灌浆以保证压力化。墙面灌浆顺序则为由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前个灌浆孔回灌一次。
5．拆嘴：　灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
6．补强：　用防渗漏水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵或刚性ＲＧ材料抹面作保护层增强，后用聚合物JS防水涂料，将分涂三遍以作表面防水处理。（适用于整体封堵，仅供参考）
适用范围：带水带压堵漏、地铁、隧道、泵房、蓄水池、污水池、地下人防洞库、地下室车库堵漏、电缆沟、涵洞、水坝、电厂堤坝、酸(碱)池堵漏、冷却塔堵漏、矿井、电梯井、地道岩基的防渗、防漏、堵漏、砼工程裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的灌浆密封堵漏、外墙防水堵漏。
　　灌浆堵漏技术：不用开槽,不会破坏结构体,而且可以带水带压施工,时间快,可以正施工,是您堵漏的选择。
　　致力于聚氨酯化学灌浆材料的研究，从事高压灌注系统产品的推广和运用，以及高压灌浆防水堵漏技术的咨询和服务。真诚为你提供高压灌注防水堵漏系列产品：水溶性和油溶性聚氨酯化学灌浆材料;高压灌注机和配件（高压管；高压开关；高压止水针头；牛油头；密封圈等）。以及其它防水技术转让与服务。愿和防水同仁一道为中国的防水事业的发展开辟一片新的天地。
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水泥基渗透结晶型防水材料。水泥基渗透结晶型防水材料是一种适用于地下室的刚性防水材料，以硅酸盐水泥、石英砂（可掺或不掺）为主要组分，掺入活性化学物质制成。按使用方法分为：水泥基渗透结晶型防水涂料、水泥基渗透结晶型防水剂。水泥基渗透结晶型防水材料与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部或周围渗透，在混凝土中形成不溶于水的针状结晶体，填塞毛细孔道，从而提高混凝土的致密性、防水性。水泥基渗透结晶型防水材料的特性就是渗透、结晶、自愈、防水性能好。水泥基渗透结晶型防水材料的性能应符合GB 18445—2012《水泥基渗透结晶型防水材料》强制性国家标准的要求。
２、聚合物水泥防水涂料。聚合物水泥防水涂料（即JS防水涂料）作为一种柔性防水材料，也可用于地下室防水工程。该涂料是以丙烯酸酯、乙烯-乙酸乙烯酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入填料及其他助剂配制而成，经水分挥发和水泥水化反应固化成膜的双组分水性防水涂料，其中液体组分经搅拌后应为无杂质、无凝胶的均匀乳液；固体组分应为无杂质、无结块的粉末。JS防水涂料分为Ⅰ型、Ⅱ型和Ⅲ型，Ⅰ型适用于活动量较大的基层；Ⅱ型和Ⅲ型适用于活动量较小的基层。JS防水涂料的性能应符合GB/T 23445—2009《聚合物水泥防水涂料》的要求。
３、聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水涂料是20世纪60年代在及日本率先发展起来的一种新型高分子防水涂料，由异、聚醚等经加成聚合反应生成的含异基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成，具有强度高、延伸率大、耐水性能好、对基层变形的适应能力强等特点，既适用于屋面防水，也适用于地下室防水。
聚氨酯防水涂料有双组分涂料和单组分涂料之分。其中，双组分聚氨酯防水涂料由A、B两个组分组成，A组分是以聚醚树脂和异等为原料，经过聚合反应制成的含有端异基的聚预聚物，外观一般为浅黄粘稠状；B组分是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合制成的膏状物，外观通常有红、黑、白、黄及咖啡色等。双组分聚氨酯防水涂料使用时，两个组分须严格按规定比例称量、混合，配备搅拌器，先将B组分搅拌1～2分钟，然后将A组分倒至B组分桶内，搅拌6～8分钟，搅拌好的材料需在60分钟内用完。单组分聚氨酯防水涂料在施工前为无定形液体，可直接使用，不需要现场配料，施工时应采用分次涂刷法，一般可分2～3遍完成，每遍涂布之后应让涂膜有充分时间固化，两遍涂刷的间隔时间约为12 h具体以不粘脚为准，每遍涂抹的方向应与**遍相互垂直。
需要注意的是，地下室一般都阴暗潮湿，基面不容易干，所以要选用可在潮湿基面施工的材料；另外，由于地下室通风条件差，从环保和安全角度考虑，选用环保型聚氨酯防水涂料。

在目前的住宅空间中，地下空间逐渐成为住宅空间里的一部分，由于地下环境相对来说一般比较潮湿，如果地下防水没有做好，那将是非常头疼的事情，而做好地下防水的一个首要前提就是选择合适的地下工程防水材料。那么地下工程所用的防水材料有哪些呢？让卓众之众带大家来了解一下。
地下室长期处于阴暗潮湿、通风条件差的环境，所用的防水材料必须满足以下要求：
1）抗渗性和防潮性好；
2）与基面的附着力强，耐久性好；
3）环保安全。
地下室防水建议采用“刚柔并济”的复合型设计，使之形成“多材结合、多道设防、优势互补、确保长效”的防水层，免除后患。
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